ヤマザキ学園大学帝京科学大学日本獣医生命科学酪農学園大学千葉...

2011年9月6日

将来、動物看護師 転職になるなら大学ではどのような学科に行けばいいでしょうか?よろしくお願いします。ヤマザキ学園大学帝京科学大学日本獣医生命科学酪農学園大学千葉科学大学倉敷芸術科学大学東亜大学九州保健福祉大学に動物看護士を目指す学科があります。専門へ行かず、大学で目指すのであれば上記の大学から選べば良いと思います。

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iPhoneユーザーです… 海水ですよね?

2011年9月5日

昨日(10日)、iPhoneを海に落としてしまいました。1時間ほどたってようやく海から上げれたのですが一向に電源がつきません。修理に出そうと思っているのですが、まず何をすれば良いのでしょうか。初めはソフトバンクショップに持っていこうと思っていたのですが、先にappleへ連絡すべきなのでしょうか。それか、もし写真等のデータ復旧や修理をして頂ける業者さんをご存知でしたらお教えください(この場合、修理に出している間は携帯なしで過ごすことになるのでしょうか?)。写真のデータはどうしても復活させたいのですが諦めるべきなのでしょうか?初歩的な質問で申し訳ございませんがお願い致します。iPhoneユーザーです… 海水ですよね?海水だと、Appleに届いて中身を分解されると、内部で水分が蒸発するでしょうから、塩が残りますから軽度の破損22800円で済まない可能性があるので、重度の破損となれば7万円程の費用になりますよ… それに、iPhoneのデーターなんて、新しい交換品のiPhoneを受け取って、自宅のPCに保存してあるデーターを復元して利用してください。と言われますから、データーの吸い出しなんて、Appleでは一切行っていません… そうなると、民間業者に依頼する事になるでしょうし、当然中身を分解してデーターを抜き出すでしょうから、費用も莫大になるでしょうし、塩害を受けた最悪な状態なのですから、データーが完全に戻らない可能性もありますが、それでも費用は発生しますよ…そして、分解したiPhoneになるので、Appleは今後何もノータッチになりますよ。 一番安く上げる方法として、内部に塩分が残っていると重度となる可能性がありますので、軽度の破損にする為に、再度水の入ったバケツに浸けて、何回か水を交換して、iPhoneの中身の塩分を除去して、その後、普通の水没として、22800円で交換してもらうのが一番安いです…ただ、既に1日経過していますし、完全に塩分が除去出来るとは言い切れませんから、危険なかけになります。 データーに関しては諦めた方が無難です。 ただし、お金に余裕があるのであればデーター復旧業者に依頼して、データーだけを吸い出し、新たにiPhoneを購入してPC経由で写真等を入れればいかがですか? データー吸い出し+iPhone購入するのですから、費用が覚悟してください。 貴方にとって、重要な写真だったのであれば、何故PCに保護していなかったのか?その写真の価値が貴方にとって、惜しいと思うのであれば、その程度の価値なのですから諦めた方が良いと思います。 iPhoneの交換代金を安く済ませる代わりに、データーを諦めるのか or お金に糸目は付けないので、民間業者に依頼するのかを選択してください。 なお、iPhoneは6ヶ月未満であれば、お金があっても売って貰えませんから、中古等をオークション等で購入する事になります… 水没でも致命傷なのに、それも基盤を早く錆びさせる原因になる海水に1時間も浸けて、1日経過もしていれば、既にデーターを取り出すのは難しいと思われます…

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まず、キャンパスマルチデーパスは「ディズニー直営ホテル宿泊者...

2011年9月3日

東京ディズニーリゾートについて。春のキャンパス2デイパスポート?のようなものを使って神戸からディズニーに行きたいのですが、JTBなどの旅行会社を利用した方が安いのでしょうか?1泊のみホテルに泊まろうと思っていますが2人で行くので部屋などはあまり安くなりませんよね?そして夜行バスで行こうかと思っているのですが格安で利用出来るバスはあるのでしょうか?まず、キャンパスマルチデーパスは「ディズニー直営ホテル宿泊者」しか利用できません。JTBのプランでもキャンパスマルチデーとなってるものは全てディズニー直営ホテル(アンバサダーorランドホテルorミラコスタ)になっているはずです。また大人(大学・短大・専門)区分しかなく、中高生の場合は普通のキャンパスデーを2枚購入した方が安上がりです。普通のキャンパスデーは1dayで、こちらは学生であれば普通に利用可能です。時期的に学生向けのプランが多く出てるのでJTBでも良いと思います。夜行バスは学生向けでもあまり安くならない印象が…それでいて日程や時間が制限されるので個人的には個別で申し込む方が良いかと思います。

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私も不動産投資を行なっているので、興味があり質問にあった企業...

2011年9月1日

日本ワークスで不動産投資しようかなこんにちは。私は不動産投資に以前から興味があり、この投資をはじめてみることに興味を持っています。今まで投資経験はないので、もちろん不動産投資の経験なんてあるわけがありません。周りの人にこの話をしても不動産投資なんてやめとけ、とか絶対に成功しないよなどと否定的な意見しか聞こえてこないため、ここから質問しようと思っています。私はいろいろある企業の中から日本ワークスに不動産投資の相談をしようと思っているのですが、ここの企業のことが正直よくわかっていません。そこで日本ワークスについての情報をお持ちの方がいれば、どんなことでもいいので教えてください。私も不動産投資を行なっているので、興味があり質問にあった企業について少し調べてみました。調べてみて驚いたことがあるのですが、毎月自社ブランドのマンションを販売しているそうです。これってすごいことだと思います。精力的に活動している企業なんだな、という印象を受けました。ホームページはご覧になりましたか?ホームページだと各マンションのイメージを見ることができるので、見ているだけで結構おもしろいと思います。不動産投資ってどんな物件に投資するのか、ものすごく迷いますけど、実際この時が一番楽しいんですよね。頑張って投資が成功するといいですね。

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大東でも東建でも家賃保証をしていますが、これには裏があります...

2011年8月31日

大東建託の30年契約でアパート経営を始めると突然父が言いました。すでに申込金を30万円払っているようでした。まだ、契約はしていないようでしたが、もし、契約をしない場合はどうなるのでしょうか?申込金30万円は返ってこないとは思いますが、他に何かあるのでしょうか?詳しいことをご存知の方、教えてください。大東でも東建でも家賃保証をしていますが、これには裏があります。簡単に言えば建てて貰うための[餌]です。建てたら最期、保証してもらうためには、いいなりになるしかないです。断れば保証を切られます。空き家が多ければ切った方が大東としては損がありません。まず言いなりと言うことでは、7年程度で外壁の塗装をしています。これも向こうの儲けとなります。たった7年で外壁の塗装では、借金に借金を重ねることになります。相見積もりを取って安いところで工事をすることは許されません。簡単に言えば大東の言うなりになっての保証です。また空き家が多ければ家賃の値下げの話を持ってこられます。これまた断れば保証を切られます。一度付き合えば、ヒルのように吸い尽くされます。ほかの言い方ではケツの毛まで抜かれると言うことです。営業はすぐに首になるのでいいことしか言いませんし、その営業も2年後に辞めていないでしょう。それぐらいリース建築の営業は厳しいです。嘘だと思ったら無料の求職雑誌を見てください。毎回載っています。普通なら金もかかるし求人広告はそうしないものです。それが毎号載っているのはそれだけ入っては辞めていく会社です。100人採って1年後には1割もいないです。どうしても建てたいなら地元の会社にしたほうが良いですね責任もありますから無理なことはしません。良い例が農協です。数年前までは沢山建てていましたが空きが多い地域では新築をしていません。マンション経営は今後道楽ぐらいの覚悟がなければやっていけません。損したら土地を売れば借金が返せるわ。そんな人でないと無理です。駅に近いとか立地が余程良くないと儲かるようなことはないです.そして大東の事業計画書を銀行に持って行きましょう。銀行が貸すかどうかの判断を得ると良いでしょう。空室率30%でも採算が取れるか自己資金が入れれるかで融資の判断材料になります。大東は提携してる生保などのローンを使うと聞いてますが、それはバックマージンがあるのと銀行が融資しなのではないかと思っています。他に家賃収入がなければ、将来値下げ、営繕工事で苦しむことは想像できます。悪いことは言いませんから止めたほうが良いですよ契約してキャンセルすると数百万の違約金を取られますから、止めるなら今のうちです。注文書に印鑑を押して間がないなら、30万も返ってくるでしょうし返してもらわないといけません。30年一括借り上げといっても、10年契約の更新ですから、良く保証内容を読んでみてください。無条件で30ねんの保証をするわけではありません。国の年金でも充てに出来ない時代です。30年先のことなど誰もわかりませんよ、そして残るのは空家だらけの建物と借金です。

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